Gradignan (33170)

GRADIGNAN (33170)

189 000 € *
  •   Référence : 59365730_51
  •   Dernière mise à jour : 03/12/2025

D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/10/2025

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose, en plein centre de Gradignan, un charmant appartement T2 de 62 m², situé dans une résidence calme avec ascenseur et parking. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon terrasse, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et WC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. A proximité immédiate des commerces et des transports. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 22.12
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4030

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 180500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1368 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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COTE PARTICULIERS BORDEAUX CHARTRONS

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20 Cours Balguerie Stuttenberg
33000 Bordeaux
Itinéraire

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Siret : 97910339700019

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