Mauguio (34130)

À vendre, appartement 3 pièces (65 m²) à Mauguio Carnon avec garage et grande terrasse à 2 pas de la PLAGE - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement situé à Carnon plage, dans un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Le salon spacieux, d'une superficie de 37,88 m², offre un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau, bien agencée, répond à toutes les attentes de confort moderne. De plus, vous bénéficierez d'une spacieuse terrasse, un espace extérieur intime où vous pourrez profiter des douces soirées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble de standing de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Pour votre commodité, un garage avec sa borne de rechargement électrique pour votre voiture est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la proximité de la plage et de la mer est un atout majeur à ce bien d'exception. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr