Mandelieu la napoule (06210)

Au coeur de la superbe résidence aux trois piscines environnées d'un magnifique parc aux arbres centenaires et couvrant 8 ha, venez découvrir ce 3/4 pièces spacieux et fonctionnel de 90m² hab. Il se compose d'une entrée avec placard dressing, séjour double de 36 m² (poss. 3è ch) ouvrant sur une terrasse de 17m² à la vue reposante sue le parc, cuisine prolongée d'une terrasse de 9 m², deux chambres, une salle d'eau en-suite, une salle de bains, wc séparés et un second placard dressing ! Sont inclus une CAVE et un GARAGE. Accès A PIED à tous commerces, Gare routière, Cinéma, Centre Expo Congrès ainsi qu'aux berges de Siagne ombragées, aménagées en promenade bucolique jusqu'aux plages de sable méditerranéennes !... Idéal pour une vie quotidienne libérée de la voiture ... Copropriété 1279 lots principaux - charges annuelles 5876 euros (avec chauffage, eau, parc, piscines, régisseur, ... ) *Honoraires charge Acquéreur (inclus dans le prix de vente) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3955 lots - dont 1279 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5880 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 36
Surface terrasse : 26
Année de construction : 1982
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : CF2397_2506

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Prix net vendeur : 357000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3955
Montant moyen des Charges annuelles : 5880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros