Marseille 7 (13007)

VENTE d'un appartement Type 3 63 m² entièrement rénové , avec balcon à Marseille 7e Arrondissement. - À VENDRE Dans le prestigieux 7e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence "Le Saint-Nicolas", se dévoile un appartement T3 d'une superficie de 63 m², offrant un cadre de vie raffiné et moderne. Situé au premier étage surélevé d'un immeuble de 17 étages, cet espace de vie a été entièrement rénové avec soin, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Les deux chambres, dont l'une bénéficie également d'une climatisation, sont conçues pour offrir un espace de repos apaisant. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. L'appartement se distingue par ses deux balcons filants, accessibles depuis le séjour et l'une des chambres, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. De plus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien et d'un stationnement libre et fermé, garantissant tranquillité et sécurité. Le secteur est particulièrement recherché, avec à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Votre contact: Marc GUIGUI 06 i 65 i 95 i 21 i 34 . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.