L'isle-d'abeau (38080)

Appartement T2 38 m² à L'Isle-d'Abeau, idéal investissement avec balcon et vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T2 situé à L'Isle-d'Abeau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée en kitchenette, optimisant ainsi l'espace de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon. Le calme de l'environnement en fait un lieu de vie agréable. Ce bien est également situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour plus de tranquillité. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, avec cinq supermarchés accessibles en moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires sont également à proximité. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un cadre de vie moderne et pratique. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr