Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Carnolès - 2 pièces rénové de 46,56 m² avec balcon, aperçu mer, parking et cave - À Carnolès, à proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare et des transports, ce 2 pièces rénové de 46,56 m² bénéficie d'un emplacement recherché, entre Menton et Monaco. L'appartement offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon d'environ 8,5 m² avec aperçu mer latéral, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur. Son agencement est agréable, pratique et parfaitement adapté à un usage quotidien comme à un projet locatif. Entièrement rénové, il dispose de prestations appréciées : double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, salle d'eau contemporaine et WC séparés. La cuisine reste à aménager, ce qui permet de personnaliser facilement le bien. Un parking privé sécurisé et une cave complètent l'ensemble. Garage fermé possible en supplément. Un appartement complet, fonctionnel et recherché, idéal pour habiter, profiter du littoral ou investir sereinement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 770,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 771 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr