La ciotat (13600)

Situé à la Ciotat, dans résidence intimiste de seulement 36 logements, à proximité de la voie douce, des commerces et des commodités et à quelques minutes en voiture de la mer. Ce T3 en rez-de-jardin de 77 m² saura vous charmer avec une pièce de vie de 33m2 suivie d'un jardin de 150M2 plein sud. Il se compose de deux suites parentales de 20M2 et 14M2 avec une salle d'eau privative pour la première et une salle de bain pour la seconde. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur un jardin extérieur de 150 m², créant ainsi une surface privative totale de 227 m². Prestations haut de gamme , chauffage par pompe à chaleur avec rafraîchissement d'air, placards aménagés , volets roulants électriques, visiophone, résidence fermée et sécurisée. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 490 000 euros Deux stationnements en sous-sol en sus 30 000 euros Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Surface séjour : 30
Surface terrain : 140
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 488

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700 euros