Lyon 1 (69001)

VENTE d'un appartement haussmannien à étage élevé, parfait état, avec grand séjour, belle cuisine ouverte, deux chambres et dressing. - À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, niché au cœur d'un quartier prisé, qui allie charme et modernité. Situé à un étage élevé, cet appartement haussmannien se distingue par son état impeccable, offrant un cadre de vie raffiné et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le grand séjour, véritable pièce maîtresse de cet espace de vie. Ce dernier, spacieux et accueillant, est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La belle cuisine ouverte, conçue avec soin, s'intègre harmonieusement dans cet espace, alliant fonctionnalité et esthétisme. Elle est parfaite pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre agréable pour concocter de savoureux plats. L'appartement dispose de deux chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, propice au repos. Un dressing attenant vient compléter ces chambres, apportant une touche de praticité et de rangement, essentielle dans un cadre de vie moderne. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un lieu de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'une qualité remarquable. Contactez Charles de Poncheville Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr