Saint-nazaire (44600)

À vendre : Appartement T2 de 41 m² à Saint-Nazaire, idéalement situé près des commodités et des écoles, avec stationnement et ascenseur ! - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Saint-Nazaire, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien, construit en 2013, offre une superficie de 41 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de deux pièces spacieuses, dont une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Ce bien dispose d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans une ville dynamique comme Saint-Nazaire. La résidence est intégrée dans un quartier calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le logement est idéal dans le cadre d'un investissement locatif car celui est vendu avec locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr