Biarritz (64200)

VENTE d'un appartement T1 (16 m²) en rez-de-chaussée au cœur de Biarritz, à 200 mètres de la grande plage, idéal comme pied-à-terre ! - À VENDRE ! Amateurs de charme et de simplicité, préparez-vous à découvrir votre futur petit coin de paradis à Biarritz ! Situé en plein cœur de cette magnifique ville côtière, ce studio T1 de 16,4m² est la pépite que vous attendiez. Imaginez-vous dans un espace cocooning, où la sérénité rencontre la praticité. Avec sa superficie bien agencée, ce studio est un véritable pied-à-terre idéal pour vous évader le temps d'un weekend ou d'une saison estivale. En entrant, vous serez accueilli par un salon convivial de 10,34 m², parfait pour vous prélasser après une journée à la plage. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos petits plats tout en gardant un œil sur l'extérieur. Et oui, la cuisine se transforme en un espace convivial où amis et famille se rassemblent autour d'un bon café ! L'appartement, bien qu'il nécessite quelques travaux pour lui redonner tout son éclat, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre créativité. En rez-de-chaussée, il offre une accessibilité facile, et il s'inscrit dans une copropriété saine à seulement 200 mètres de la célèbre grande plage de Biarritz. Vous n'aurez qu'à faire quelques pas pour sentir le sable sous vos pieds ! Orienté Nord-Ouest, ce petit bijou vous promet des couchers de soleil magiques. Et pour votre confort, le chauffage individuel électrique vous garantira une chaleur douce pendant les soirées fraîches. Ce studio n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir le propriétaire d'un coin de rêve à Biarritz. Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux de la mer, ce studio est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 616,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr