Concarneau (29900)

Vente exclusive d'un appartement T2 à Concarneau, idéalement situé et déjà loué, dans un immeuble récent ! - À VENDRE : Appartement T2 à Concarneau, 29900 Découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 45 m², idéalement situé dans un immeuble récent construit en 2022. Ce bien, qui se trouve dans un environnement calme et agréable, est parfait pour un investissement locatif. Actuellement, il est occupé par un locataire, ce qui vous garantit un revenu immédiat. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un patio, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, d'un ascenseur et d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer mensuel est fixé à 471,96 €, avec des charges de 35 €. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, mais l'appartement est vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 185 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr