Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Concarneau (29900)

À saisir : Appartement T2 de 46 m² à Concarneau avec locataire en place, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Concarneau, 29900 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un immeuble récent, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. L'appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Vous bénéficierez également d'un patio, d'une cave et d'une place de parking, des atouts indéniables pour un confort de vie accru. Le loyer actuel est de 472,92 € par mois, avec des charges de 35 €, ce qui en fait un investissement attractif. L'appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Spar, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles, tant publiques que privées, sont accessibles à moins de 6 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 et 553 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr