La seyne-sur-mer (83500)

À vendre : Appartement T3 de 73 m² au 6ème étage à La Seyne-sur-Mer, avec vue imprenable sur la mer et lumineux séjour de 46.31 m². - Appartement T3 situé à La Seyne-sur-Mer, dans un cadre de vie privilégié. Niché au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace de 73 m² se distingue par son agencement intelligent et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son orientation est-ouest. Le cœur de cet appartement est un vaste séjour de 46,31 m², qui se combine harmonieusement avec une cuisine aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la mer et la rade de Toulon, inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres, chacune située en souplex, offrant un espace intime et confortable. La première chambre de 9,02 m² et la seconde de 9,74 m² sont idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble, garantissant un confort optimal. Les commodités ne manquent pas : un ascenseur facilite l'accès à cet appartement, et des stationnements libres sont disponibles au sein de la copropriété fermée. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à proximité, tous accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques et des transports en commun, notamment la navette bateau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr