Vente Appartement 3 pièces 54 m²

Baud (56150)

Appartement 2 pièces avec balcon et parkings - Locataire en place - Avec locataire en place. Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue à Baud, cet appartement de 54 m² présente un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique et réfrigérateur), d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. Appartement en très bon état général. . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr