Brest (29000)

Vente d'un appartement T3 à Brest (29000) avec 2 chambres et parking. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Brest, dans un appartement de type T3 situé dans un quartier recherché. Construit en 2009, cet appartement offre une surface habitable de 64 m², comprenant un salon de 21.4 m², une kitchenette, deux chambres lumineuses, et une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il dispose également d'une place de parking, idéale pour les résidents. L'orientation ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dans les environs, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : supermarchés (Lidl, U Express, Cocci Market), écoles (Collège Saint-Louis, Lycée Saint-Louis, Collège Jean Moulin), pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries renommées. Le loyer actuel pour cet appartement est de 621.21€ auxquels s'ajoutent 24€ de charges. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour un investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Brest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 053,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr