Lyon 8 (69008)

VENTE d'un appartement T4 sans travaux, deux chambres (possibilité trois), avec place de parking, proche tramway T6 à Lyon 08. - À VENDRE : Appartement T4 de 65,23 m2 entièrement rénové Moulin à vent, Tram T6. Situé Moulin à vent à proximité du tram T6 arret Beauvisage Pressensé, desserte bus 35 au pied de la résidence (à 20min de la Place Jean Macé) dans une copropriété végétalisée bien entretenue avec gardien au Blanc-Mesnil avenue de Pressensé vous apprécierez la proximité des commerces (Lidel à 4min à pied, boulangerie au pied de l'immeuble). Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des lieux. L'appartement dispose d'un double salon spacieux, de deux chambres (possibilité 3) et d'une jolie salle de bains avec WC séparé. La cuisine spacieuse indépendante est équipée récemment et donne sur une loggia fermée. L'appartement est sans travaux à prévoir, les peintures sont récentes dans tout l'appartement. En plus de ces atouts, cet appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Vous avez également la possibilité de louer ou acheter un garage en plus. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement T4 saura répondre à toutes vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Classement Energétique: E / E . Chauffage individuel Gaz. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr