Charenton le pont (94220)
Charenton Le Pont (94220)
568 000
€ *
- Référence : getkey_8488
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 lumineux à réinventer (T4 possible) – 3? étage sans ascenseur
Rue de Conflans, en plein hyper-centre de Charenton, découvrez au 3? étage (sans ascenseur) un T3-T4 traversant, exposé sud-est, baigné de lumière (fenêtres dans chaque pièce).
Plan rationnel et très modulable : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie familiale, et de repenser la distribution pour obtenir une 3? chambre. Idéal pour un couple avec enfants ou un projet famille / télétravail.
L'appartement est à rafraîchir (décoration d'époque), mais la base est saine et fonctionnelle. Vous achetez un emplacement et un potentiel : luminosité, calme, volumes, et la possibilité d'en faire un vrai appartement familial moderne.
Emplacement exceptionnel : à deux pas du Monoprix, du métro (ligne 8), des écoles, des crèches, des commerces, des médecins, et du Bois de Vincennes. Tout se fait à pied.
Charges mensuelles : 338,43 € (chauffage + eau chaude inclus).
Taxe foncière 2025 : 1 857 € / an.
Bien complété par une place de parking en sous-sol.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Honoraires à la charge du Vendeur
Rue de Conflans, en plein hyper-centre de Charenton, découvrez au 3? étage (sans ascenseur) un T3-T4 traversant, exposé sud-est, baigné de lumière (fenêtres dans chaque pièce).
Plan rationnel et très modulable : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie familiale, et de repenser la distribution pour obtenir une 3? chambre. Idéal pour un couple avec enfants ou un projet famille / télétravail.
L'appartement est à rafraîchir (décoration d'époque), mais la base est saine et fonctionnelle. Vous achetez un emplacement et un potentiel : luminosité, calme, volumes, et la possibilité d'en faire un vrai appartement familial moderne.
Emplacement exceptionnel : à deux pas du Monoprix, du métro (ligne 8), des écoles, des crèches, des commerces, des médecins, et du Bois de Vincennes. Tout se fait à pied.
Charges mensuelles : 338,43 € (chauffage + eau chaude inclus).
Taxe foncière 2025 : 1 857 € / an.
Bien complété par une place de parking en sous-sol.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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