Arcachon (33120)

VENTE d'un studio vue mer à Arcachon, quartier Aiguillon, idéal pour investir - À VENDRE Découvrez ce charmant studio offrant une vue dégagée sur la mer. Avec une surface totale de 20.85 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre près des plages. La pièce de vie, d'une superficie de 10,11 m², est lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour profiter de moments de détente. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est pratique et bien conçue. L'entrée de 4,58 m² offre un espace de transition agréable. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée avec un interphone et bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1000 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans l'une des plus belles régions de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.