Vente Appartement 4 pièces 76 m²
Marseille (13010)
46 000
€ *
- Référence : RAVAP430170517-170517
- Dernière mise à jour : 17/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Marseille 10ème A vendre Appartement T4 en étage avec vue dégagée
Viager occupé par un homme de 75 ansSitué au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et très calme, cet appartement de 4 pièces transformé en T3 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'investissement en viager.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour/salle à manger lumineux et une cuisine séparée, le tout donnant accès à un balcon agréable.
Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, comprenant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et parties communes.
Des travaux sont à prévoir, permettant de rénover et valoriser le bien à votre goût.
Modalités du viager :
Bouquet : 46 000 €
Rente mensuelle : 500 €
avec le concours d'un agent commercial.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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