Nantes (44100)
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244 030
€ *
- Référence : VA2048-EDENCIA
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T5 type Haussmannien
- Centre de Nantes
Entre la place Canclaux et la place Graslin (500m), venez découvrir un bel appartement historique du patrimoine Nantais de type Haussmannien : 3m de hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée.
Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, de trois belles chambres (dont une en enfilade), un salon / salle à manger de 27m2, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Idéal pour des bureaux, la réglementation autorise les professions libérales, les bureaux de société et les associations à installer leur activité dans cet appartement.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier.
L'appartement est à rafraichir, des travaux sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.
Contactez notre conseiller Jonathan Hercelin pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Dans une copropriété de 26 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
TTC
Numéro de mandat : 396
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Centre de Nantes
Entre la place Canclaux et la place Graslin (500m), venez découvrir un bel appartement historique du patrimoine Nantais de type Haussmannien : 3m de hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée.
Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, de trois belles chambres (dont une en enfilade), un salon / salle à manger de 27m2, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Idéal pour des bureaux, la réglementation autorise les professions libérales, les bureaux de société et les associations à installer leur activité dans cet appartement.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier.
L'appartement est à rafraichir, des travaux sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.
Contactez notre conseiller Jonathan Hercelin pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Dans une copropriété de 26 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
TTC
Numéro de mandat : 396
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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