Guéret (23000)

Appartement T3 centre ville vendu loué , idéal investisseur - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement T3 situé dans le centre proximité Place du Marché, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement dispose de deux chambres, séjour, salle de bain, WC, cuisine, il est équipé de double vitrage et d'un tableau electrique neuf. Pour le stationnement un garage est à votre disposition. Actuellement l'appartement est loué 446 euros avec 165 euros de charges comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif de la résidence! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr