Guéret (23000)

À vendre : Appartement T1 moderne de 40 m² à Guéret, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout considérable dans une zone urbaine. La résidence est située à proximité de plusieurs supermarchés, notamment E.Leclerc et Netto, à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, y compris une école élémentaire et un lycée professionnel, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à moins de 1000 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'IUT Carrières sociales est situé à moins de 500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Cet appartement T1 à Guéret représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr