Brie comte robert (77170)

BRIE COMTE ROBERT (77170) Exclusivité

169 900 € *
  •   Référence : 59573452_2826
  •   Dernière mise à jour : 19/01/2026

D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2025

Situé en plein coeur du site médiéval de Brie Comte Robert, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement placé ! Nichée au 2éme étage sur 3, cette belle surface offre : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un petit parc - Une cuisine indépendante - Une grande chambre dotée de sa salle d'eau privative - Un toilette séparé En complément, vous bénéficierez d'un parking boxé en sous-sol. La résidence, sécurisée et entourée d'espaces extérieurs soignés, offre un cadre de vie serein et pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété annuelles :1800 euros dans copropriété de 50 logements. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.27
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2826

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 %
Prix net vendeur : 162300 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ERA IMMOBILIER BRIE COMTE ROBERT - AGENCE BEL IMMO

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190 Rue DU GENERAL LECLERC
77170 Brie-Comte-Robert
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Siret : 50236956400013

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