Paris 13 (75013)

Idéalement situé face à la Salpêtrière à deux pas du métro Campo-Formio et de la Place d'Italie, ce ravissant 2 pièces de 30,75 m² L.C au 1er étage sur cour séduit par son calme, sa luminosité et son charme intemporel avec parquet et cheminée, offrant un séjour confortable, une grande chambre cosy, une salle de douche avec WC, une cuisine ainsi qu'un cagibi à l'extérieur qui complète ce bien. L'isolation des murs vient d'être réalisée permettant au DPE d'être désormais classé en D et comme visible sur les photos l'appartement sera classé en C à partir du 1er janvier 2026 grâce à l'évolution de l'étiquette énergétique et du nouveau mode de calcul, constituant ainsi une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1860
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4

Précision localisation : campo formio

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 847 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours