Enghien les bains (95880)

Dans un bel immeuble ancien de 1930 bien entretenu au 8 boulevard d'Ormesson, au pied de la gare et des commerces, studio vendu loué jusqu'à fin 2027 situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce principale parquetée avec une belle vue dégagée sans aucun vis à vis, cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce studio. Rénovation toiture de la copropriété votée et payée par le vendeur. Place de parking en sous-sol en option à 12 000 euros. Excellente opportunité présentant un rapport qualité / emplacement / prix imbattable. Locataire en place depuis janvier 2022 avec un loyer avec le parking 562 euros hors charges et locataire à jour de ses paiements. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 100



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 864 euros