Marseille 13 (13013)
MARSEILLE (13013) Exclusivité
310 000
€ *
- Référence : 59220284_2677
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/11/2025
L'agence HUMAN Immobilier Marseille 13 vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au coeur du Technopôle de Château-Gombert, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce lumineux T4 de 88 m², niché au 3? et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Description du bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec terrasse de 12m2, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, WC séparé. Stationnement : Grand garage double fermé de 25 m² Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Foncier: 2398 euros charges: 197 euros / MOIS Votre contact : MARLEINE AYYAT O6/26/26/41/56 ou mail : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 Copropriété de 284 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros. Marleine AYYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905231015 - Marseille.
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 663
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F9456076-3BFA-A4C5-B612-8792DC0C8C2C
Précision localisation : technopole chateau gombert
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 284
Montant moyen des Charges annuelles : 2372 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2398 euros
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 663
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F9456076-3BFA-A4C5-B612-8792DC0C8C2C
Précision localisation : technopole chateau gombert
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 284
Montant moyen des Charges annuelles : 2372 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2398 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 13
Siret : 84837957400025
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