Paris 13 (75013)

Laforêt Parmentier vous propose en EXCLUSIVITÉ! A deux pas de l'université de Tolbiac et des grandes écoles, ce studio de 20,49 m², niché au 1er étage d'un immeuble moderne entièrement réhabilité en 2015. Sous bail commercial et situé allée Éric Chabeur, dans une résidence étudiante haut de gamme avec gardiens, sécurité, ascenseurs, salle de sport, espaces d'étude et de détente, ainsi qu'une buanderie équipée, ce bien offre confort, sécurité et services premium. Le studio, parfaitement agencé, comprend : Une entrée avec placard intégré Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur un square arboré Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau avec WC Vendu entièrement meublé et équipé, sous bail commercial en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien vous garantit un loyer annuel de 5 594 euros HT, sécurisé jusqu'en juillet 2033. -> Très haut débit Internet -> Accès PMR -> Résidence calme et lumineuse -> Idéal pour étudiants et investisseurs à la recherche d'un revenu sécurisé -> Une opportunité à saisir sans attendre ! Votre agence Laforêt Parmentier, implantée au coeur du 11ème arrondissement de Paris, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion, location et estimation gratuite. Contactez Anouche pour organiser votre visite.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2015
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Numéro de mandat : 917



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.35 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 342
Montant moyen des Charges annuelles : 464 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC