Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

À vendre : Appartement T2 de 39 m² au dernier étage à Montigny-lès-Metz, nouveauté logement vacant 31/12/2025. - Appartement dernier étage au calme à Montigny-les-Metz. Idéal investissement ou premier achat ! Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce T2 mansardé de 39 m2 offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché proche du canal de Jouy. L'appartement se compose : -d'une chambre avec un velux -un séjour ouvert sur l'espace cuisine -une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser le bien et d'optimiser votre rendement locatif. Des projections visuelles sont proposées dans l'annonce afin de vous aider à vous imaginer dans l'appartement après rénovation. Montigny-les-Metz est un secteur dynamique, très recherché ou la demande locative ne faiblit pas. Proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce T2 coche toutes les cases : emplacement, rentabilité et potentiel d'évolution. Contactez nous dès à maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.