Metz (57070)

À vendre : Appartement T2 (43 m²) moderne et lumineux à Metz Quartier Queuleu, idéal investisseur ou 1er achat, avec place de parking et ascenseur. - Découvrez ce superbe appartement T2 de 43m2, situé dans le quartier résidentiel prisé de Queuleu à Metz. Construit en 2020, ce bien comme neuf saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de praticité. *Dès l'entrée vous serez charmé par le séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. *La chambre séparée offre l'espace nécessaire pour un lit double ainsi qu'une armoire. *La salle de bain est également un plus de part sa taille et est équipée de matériaux de qualité avec une douche à l'italienne. *Un espace loggia complète l'ensemble : un véritable puit de lumière, il apporte une ambiance chaleureuse et peut faire office de balcon couvert grâce à l'ouverture des baies vitrées et de l'exposition du soleil. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété moderne et bien entretenue, avec ascenseur. Au sous-sol, vous disposez d'une cave, d'une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos ! L'accès est possible depuis l'extérieur, les escaliers intérieurs ou via l'ascenseur facilitant ainsi le quotidien pour transporter les courses ou les bagages. Un bien idéal pour : -un premier achat, -un investissement locatif long terme dans un secteur recherché en plein essor Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.