Mandelieu la napoule (06210)

Situé au coeur du quartier recherché de Capitou, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement traversant de deux pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence à taille humaine, il propose une surface d'environ 45 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante donnant sur un balcon au nord, ainsi qu'une chambre dotée de rangements. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement baigné de lumière et idéalement situé. Belle opportunité pour un premier achat. * Copropriété de 129 lots dont 52 lots d'habitation. Charges 154 euros/mois (eau chaude, froide et chauffage inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 19.41
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1971
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2437_2511

Précision localisation : Capitou

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Prix net vendeur : 226450 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1848 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 720 euros