Gournay sur marne (93460)

GOURNAY SUR MARNE (93460)

274 000 € *
  •   Référence : 52298559_195
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2025

Au coeur du CENTRE-VILLE de Gournay, à proximité immédiate des commerces et des transports, Laforêt Vincennes vous propose cet appartement traversant de 75 m² situé au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition principale PLEIN SUD, ce vaste T3 aux VOLUMES GENEREUX offre de belles possibilités d'aménagement, notamment celle de créer une 3ème CHAMBRE pour en faire un véritable T4 familial. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un GRAND salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel, d'une excellente luminosité et d'un environnement agréable au coeur de la ville. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Clémentine Rossi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942807082 - Créteil.

Surface séjour : 35
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 139



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT VINCENNES MAIRIE

Adresse postale

64 Rue de Fontenay
94300 Vincennes
Itinéraire

Site internet

https:

N° de téléphone

Siret : 93269417700019

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Contactez-nous pour l'annonce "Appartement Gournay Sur Marne 3 pièce(s) 75.28 m2 - potentiel T3", Réf. : 52298559_195

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