Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL (95100) Exclusivité

199 900 € *
  •   Référence : 52361285_2678
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

D
Classe Énergie
184 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/12/2025

Nouvelle exclusivité Laforet Argenteuil ! T2 en duplex, coup de coeur ! Situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence du début des années 2000 avec interphone et digicode, l'appartement de 54m2 au sol avec une splendide hauteur sous plafond se présente de la manière suivante : -Au rdc : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineux donnant sur un charmant balcon -Au 1er étage : une belle chambre de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC refaite à neuf Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatifs. Idéalement situé à environ 10 minutes en voiture/transport de la gare d'Argenteuil et gare du Val d'Argenteuil (15 minutes de la gare Paris Saint-Lazare), et à proximité des écoles et commerces. Le bien se trouve également à 3 minutes de la A86. Charges de copropriété : 311 euros par trimestre Taxe Foncière : 1209 euros DPE : D

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1998
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 71

Précision localisation : VAL NOTRE DAME

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 1246 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ARGENTEUIL CENTRE

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25 Rue Antonin Georges Belin
95100 Argenteuil
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Siret : 93057546900018

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Contactez-nous pour l'annonce "Charmant Duplex de 2 pièces Centre ville Argenteuil", Réf. : 52361285_2678

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