Marseille 3 (13003)

VENTE d'un appartement T1 (20 m²) à Marseille 3e Arrondissement, idéalement situé proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 situé dans le 3e arrondissement de Marseille, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier d'une superficie de 20 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat pour ses futurs occupants. La pièce principale est dotée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer des repas tout en optimisant l'espace. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien pourvu en établissements scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'un collège. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent également à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École nationale supérieure de paysage et l'École nationale supérieure d'architecture de Marseille. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 515,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.