Brest (29200)

VENTE d'un appartement T4 (65 m²) en plein cœur de Brest, idéal investisseur, à rénover ! - À VENDRE : Appartement T4 au cœur de Brest Découvrez cet appartement spacieux de 65 m², idéalement situé en plein centre de Brest, à proximité immédiate de la gare. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, surtout pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail. Le salon, d'une superficie de 18,22 m², offre un cadre agréable et lumineux grâce à son orientation sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien que simple, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace culinaire selon leurs goûts. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre créativité et vos idées. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une ville dynamique et en pleine évolution. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement à rénover. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 571,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr