Vente Appartement 4 pièces 70 m²

MARSEILLE (13009)

239 000 € *
  •   Référence : 39293020_829
  •   Dernière mise à jour : 28/02/2026

C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/09/2025

Appartement 4 pièce(s) 70 m² VALBOIS 9ème BOX TERRASSE photos non contractuelles IA

L'agence Nestenn Marseille 8 vous propose ce bien dans une résidence verdoyante et calme. (attention photos non contractuelles générées par IA) Au 4ème étage avec ascenseur, traversant avec une cuisine et sa loggia, un séjour de 25 m2 ouvert sur la terrasse, deux chambres une salle de bain des Rangements. Avec des travaux de rafraîchissement nécessaires, ils saura vous séduire par sa vue, sa luminosité et son calme. Copropriété de 130 lots composée de 2bâtiments avec espaces verdoyants.. Charges copropriété 1028 euros annuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros à 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 239 000 euros HAI Mdt n°00358. Pas de procédure en cours

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25
Surface terrasse : 16
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00358

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1028 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1946 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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