Mutzig (67190)

Appartement 4 pièces - 93,12 m² - Terrasse 16 m² - Parking - Cave Vente en collaboration avec Lolita JASKO IMMOBILIER Située dans une résidence sécurisée bâtie au début des années 2000, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 4 pièces en rez-de-chaussée mesurant 93,12 m2 habitables. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un espace de vie lumineux orienté SUD de près de 49 m2, réparti entre le séjour et la cuisine équipée. Et un accès direct à une terrasse de 16 m2 partiellement couverte pour profiter autant des beaux séjours que des journées pluvieuses. Pour poursuivre dans l'espace de nuit, l'appartement offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La distribution de l'appartement permet une bonne séparation entre les espaces de jour et de nuit. Il est également bien équipé avec des rangements déjà intégrés dans l'entrée, le dégagement et les chambres pour un gain de place non négligeable. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent DPE classé C, gage d'un logement bien isolé et économe en énergie. En complément : l'appartement est vendu avec un parking et une cave. Il est possible d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un des points forts de l'appartement est la possibilité d'y entrer et d'y habiter entièrement de plain-pied. Vous pourrez profiter d'un local sécurisé dans l'espace commun pour le stationnement de vos vélos : au départ de Mutzig, profitez de nombreuses pistes cyclables vers la Vallée de la Bruche et vers Strasbourg. Une belle opportunité d'acquisition à visiter sans plus tarder ! Charges de copropriété : 165 euros/mois comprenant les frais généraux de copropriété, l'entretien des communs, l'entretiens des espaces verts, l'entretien de la chaudière individuelle, l'eau froide, les assurances et frais de syndic.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrasse : 26
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : DEL-LJ

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 885 euros