Palavas-les-flots (34250)

VENTE d'un appartement T2 lumineux à Palavas-les-Flots, avec terrasse et vue dégagée à 2 pas de la mer et de la plage, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Palavas-les-Flots, un véritable petit coin de paradis juste en face de la plage. Niché au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée. Avec une superficie de 20,73 m² dans le salon, vous disposerez d'un espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la climatisation, qui vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de bien-être. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à une terrasse , parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, un local à vélo est à votre disposition, pratique pour les amateurs de balades à deux roues. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette région prisée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, sans oublier la proximité des universités pour les étudiants. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr