Nantes (44300)
Nantes (44300) Exclusivité
164 500
€ *
- Référence : VYC-90000617-BER02-617
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 03/11/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 480 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
93 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis de 52,53 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et récente (2017), parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m2, lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau (idéal télétravail ou coin lecture
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une grande salle d'eau. WC.Atout indéniable : une terrasse-loggia d'environ 6 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement dispose également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Côté praticité : les lignes 2 (tramway) et C2,59,50,96 (bus) se trouvent à quelques pas. A moins de 10 minutes du campus universitaire. Proche du Leclerc Orvault et des axes périphériques.
Achat idéal pour ceux cherchant à allier confort, fonctionnalité et calme dans un environnement récent et bien desservi.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur.
Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Contact : Yoan Cadoret /
Numéro RSAC 2025AC000417
Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1514 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CADORET YOAN
Taxe foncière : 1100 euros
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m2, lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau (idéal télétravail ou coin lecture
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une grande salle d'eau. WC.Atout indéniable : une terrasse-loggia d'environ 6 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement dispose également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Côté praticité : les lignes 2 (tramway) et C2,59,50,96 (bus) se trouvent à quelques pas. A moins de 10 minutes du campus universitaire. Proche du Leclerc Orvault et des axes périphériques.
Achat idéal pour ceux cherchant à allier confort, fonctionnalité et calme dans un environnement récent et bien desservi.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur.
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Contact : Yoan Cadoret /
Numéro RSAC 2025AC000417
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1514 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CADORET YOAN
Taxe foncière : 1100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER
Nos horaires
- Lundi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Mardi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Mercredi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Jeudi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Vendredi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Samedi : 7h - 19h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Dimanche : Fermé
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