Lyon 8 (69008)
Lyon (69008) Exclusivité
295 000
€ *
- Référence : AB7I-13R-6D3
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LYON 8, coeur Monplaisir
Superbe T2 bis avec balcon et vue dégagée.
Coup de coeur assuré pour cette exclusivité ORPI.
Idéalement placé dans une résidence ravalée et de bon standing, ce 51m² a été entièrement rénové avec goût en 2019.
Calme et baigné de lumière, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur.
Ce charmant T2 bis accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée. Le séjour ouvre sur un balcon de 4m² sans vis-à-vis. La chambre bénéficie d'un grand placard double. Les travaux de rénovation ont permis d'optimiser les surfaces, de créer un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou chambre bébé. Vous apprécierez la douche italienne avec son grand receveur. Le wc est séparé. De nombreux rangements ont été intégrés dans chaque pièce.
Avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Les charges sont de 75€, elles incluent notamment la consommation d'eau froide, ascenseur et espaces verts.
Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre, chauffage individuel électrique.
Métro et Tram sont à 600m, vous retrouverez tous les commerces de l'avenue des Frères Lumière à 400m.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 824
Nom du négociateur : DOUCET Jean-Charles
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Superbe T2 bis avec balcon et vue dégagée.
Coup de coeur assuré pour cette exclusivité ORPI.
Idéalement placé dans une résidence ravalée et de bon standing, ce 51m² a été entièrement rénové avec goût en 2019.
Calme et baigné de lumière, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur.
Ce charmant T2 bis accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée. Le séjour ouvre sur un balcon de 4m² sans vis-à-vis. La chambre bénéficie d'un grand placard double. Les travaux de rénovation ont permis d'optimiser les surfaces, de créer un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou chambre bébé. Vous apprécierez la douche italienne avec son grand receveur. Le wc est séparé. De nombreux rangements ont été intégrés dans chaque pièce.
Avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Les charges sont de 75€, elles incluent notamment la consommation d'eau froide, ascenseur et espaces verts.
Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre, chauffage individuel électrique.
Métro et Tram sont à 600m, vous retrouverez tous les commerces de l'avenue des Frères Lumière à 400m.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 824
Nom du négociateur : DOUCET Jean-Charles
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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