Vente Appartement 2 pièces 44 m²
MONTREUIL (93100)
216 000
€ *
- Référence : 14214101_9996
- Dernière mise à jour : 08/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/12/2025
Appartement Montreuil 2 pièce(s) 44,36 m2
GRAND DEUX PIECES - AU CALME Situé à 12 minutes à pied du métro, secteur Signac, proche des commodités (supermarché, Picard, bureau de Poste) dans une grande résidence calme et familiale, nous vous proposons un 2-3 pièces de 44m². Lumineux et traversant (exposé Est et Ouest), il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine dînatoire aménagée , d'une salle + WC. Le bien nécessitera des travaux de rénovation ou à minima un rafraichissement (enduits peinture, sols plafonds, salle d'eau et cuisine). Possibilité d'abattre des cloisons pour revoir la répartition des espaces. Taxe foncière 1389 euros - chauffage et eau chaude individuel au gaz - charges de copropriété : 130 euros/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - DPE classé en E. Un ravalement avec isolation thermique a été voté dans cette copropriété (ravalement payé par le vendeur). Le bien est vendu avec une grande cave en sous-sol. Cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme à la lumière et n'ayant pas peur de faire des travaux. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°.Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=jv3BGtJDjmc Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1356 euros.Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1957
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4058
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jv3BGtJDjmc
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=jv3BGtJDjmc
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=jv3BGtJDjmc
Précision localisation : Signac - Murs-à-Pêches
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1389 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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