Vente Appartement 4 pièces 62 m²

IDÉAL INVESTISSEUR / COLOCATION CLÉ EN MAIN À LILLE

Uniquement chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11.

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Les ++++

- Appartement en très bon état - on pose les meubles

- Bon DPE = D

- 2 salles d'eau

- Bonne rentabilité

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IDÉAL INVESTISSEUR ? COLOCATION CLÉ EN MAIN A LILLE

A proximité immédiate du Vieux Lille, des universités et des commodités, découvrez cet appartement parfaitement adapté à un investissement locatif rentable et sécurisé.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien développe environ 62 m² intelligemment optimisés pour la colocation.

L'appartement comprend :

? une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

? 3 chambres,

? 2 salles d'eau,

? toilettes indépendants,

? espace de rangement en sous-sol,

? place de parking privative sécurisée.

Aucun travaux à prévoir :

* chauffage récent,

* ballon d'eau chaude 2022,

* appartement en très bon état.

Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité :

? des universités,

? du centre-ville,

? des commerces,

? des transports.

Rentabilité attractive avec un loyer potentiel estimé à environ 1 200 euros / mois.

Un investissement idéal pour :

* colocation étudiante,

* investissement patrimonial,

* location longue durée clé en main.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 434249

Copropriété de 272 lots.

Charges annuelles : 1524 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ISABELLE HIDDEN VANONE Franck VANONE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 272
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non