Saint-brieuc (22000)
Saint-Brieuc (22000)
72 000
€ *
- Référence : VA2163-BTOBED69
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité du lycée Freyssinet et de la future cité judiciaire, cet appartement de 67 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur offre un fort potentiel d'aménagement.
Transformable en 4 pièces, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien à rénover.
L'entrée dessert un couloir avec deux grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine séparée avec accès à une loggia, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m2.
Ce dernier peut facilement être repensé pour créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cet appartement.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 1 829 € (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 026 € (dont 207 € de TEOM)
Chauffage collectif gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Exposition : Sud-Est
Vue dégagée
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 66 000 €.
Dans une copropriété de 698 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
TTC
Numéro de mandat : 349
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 698
Montant moyen des Charges annuelles : 1829 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Transformable en 4 pièces, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien à rénover.
L'entrée dessert un couloir avec deux grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine séparée avec accès à une loggia, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m2.
Ce dernier peut facilement être repensé pour créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cet appartement.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 1 829 € (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 026 € (dont 207 € de TEOM)
Chauffage collectif gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Exposition : Sud-Est
Vue dégagée
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 66 000 €.
Dans une copropriété de 698 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
TTC
Numéro de mandat : 349
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 698
Montant moyen des Charges annuelles : 1829 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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BTOBED
Siret : 82932185000028
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