Beaune (21200)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 67 m² avec terrasse à Beaune, idéal investissement ! - Appartement T3 situé à Beaune proche du centre ville et des commerces. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 67 m², idéalement agencé pour un confort optimal. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. Le salon, d'une superficie de 18 m², est lumineux et agréable, offrant une vue sur le jardin. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'appartement est vendu meublé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, parfaite pour se détendre. La résidence dispose également d'un local à vélo, facilitant le rangement de vos équipements. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à contacter Elyse Jussey - Cabinet Citya Ryaux - Place Carnot à Beaune - pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite Tous nos biens sont visibles sur : . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 632,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr