Vente Appartement 4 pièces 90 m²

Appartement T4, 90 m2 proximité du Lac

C'est à 5 minutes à pied du Lac du Héron que vous attend ce charmant appartement de 90 m2 avec 3 chambres et une petite terrasse.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sans travaux vous y trouverez : une Entrée séparée avec Dressing, un Couloir desservant une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, Une Jolie Cuisine Equipée Ouverte sur un Salon/ Séjour Cozy , un dressing , un WC séparé et un grand balcon

Son prix ? 220 000 e FAI soit 211 500 euros net vendeur.

On visite?

contactez moi : Elsa SUTTER ou, par courriel à .

On note : Chaudière neuve, PVC double vitrage, Fibre Optique, Aucun travaux à prévoir et au pied du Lac. Faites tout à pieds, situation incroyable!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 43 45 49

Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 . (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 66 lots.

Charges annuelles : 150 euros.

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SUTTER Elsa

Précision localisation : Cousinerie

Prix net vendeur : 211500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non