Sarlat-la-canéda (24200)

À vendre : Appartement T2 (49 m²) entièrement rénové, proche du centre-ville de Sarlat-la-Canéda, avec garage et cave. - À VENDRE : Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, situé dans une résidence prisée, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien de 49 m², entièrement rénové, se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme et sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,12 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, répondant aux normes actuelles. Ce bien est particulièrement pratique grâce à ses nombreux atouts. Il comprend une cave, parfaite pour le rangement, ainsi qu'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous pourrez profiter de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant à quelques pas du cœur de Sarlat-la-Canéda. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 182 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.