La balme de sillingy (74330)

EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse dans une résidence récente. A seulement 2 km du centre-ville de la Balme de Sillingy et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de trois pièces de 80 m². Situé au coeur d'une résidence récente de 2021, soignée et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible, verdoyant et ensoleillé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une cuisine ouverte, entièrement intégrée à une belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains confortable avec WC, d'une surface d'environ 8 m². En annexes, vous bénéficiez de : - Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol - Une cave - Un local à vélo - Un parking de copropriété avec de nombreuses places visiteurs Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et sérénité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER , elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 690 euros et 970 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910169853 - ANNECY.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2882

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1116 euros