Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 68m2+Cave+Garage

NOUVEAU
- Lyon 5ème
- Venez sans plus attendre découvrir cet Appartement Cosy de 68m2 au calme et au 1er étage d'une petite copropriété.
L'Entrée dispose d'un placard de rangement
- Cuisine équipée indépendante
- le Salon donne accès à un balcon où il est possible d'installer une table et de profiter d'un extérieur au calme et dans un environnement verdoyant.
Un couloir distribue Deux chambres une Salle d'eau et des Toilettes indépendantes.
La copropriété est très bien entretenue et Notons qu'il n'y a pas de travaux à prévoir.
Les charges annuelles sont peu élevées : 1100€ Il est important de souligner que le chauffage est individuel au gaz.
Nous avons le privilège de bénéficier avec l'appartement d'une Cave mais aussi d'un Grand Garage où l'on pourra stationner un véhicule et faire du stockage en tout genre.
Cette localisation vous permettra de vous rendre à pied aux nombreux commerces de quartier : 1 Poissonnerie 1Charcutier traiteur 1 petit Casino 2 petits carrefour 2 Boulangeries dont 1 pâtisserie
- chocolaterie 1 fromager 1 caviste 1 concept store cadeaux
- déco 3 restaurants mais aussi écoles crèches et transports.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui répondra à toutes vos attentes en contactant Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 6919103 Mandat N°1793 Honoraires à la charge des vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 64 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 1793

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON