Vente Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièce(s) 88,69 m2 dans un bel immeuble haussmannien, quartier Convention

Nicole Rey vous propose, à deux pas du métro convention et des bus, dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé et avec gardien, au 2ème étage, un appartement de quatre pièces, lumineux, comprenant un double séjour de 29, 53 m2 orienté plein sud, avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 15,17 et 12,07 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cave.

DPE E : 284 kWhEP/m²/an, GES E : 54 kg CO2/m²/an

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente: 975.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 25.000 euros ttc (2,63%), soit 950.000 hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 434433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots dont 35 d'habitation

Charges annuelles : 5066,72 euros.

Nicole Rey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922414263

(2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5066.72 euros.

Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : REY Nicole

Prix net vendeur : 950000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 5066 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non