Vente Appartement 1 pièce 33 m²

Grenoble (38000)

VENTE d'un appartement T1 bis (32 m²) avec grand balcon à Grenoble, idéal pour investissement ou premier achat ! - À VENDRE : Appartement T1 bis à Grenoble, un véritable bijou au cœur d'un quartier dynamique proche d'Europole. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 32 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une pièce de vie spacieuse de 20 m², vous bénéficierez d'un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'un grand balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces et de l'école de commerce GEM, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, avec un potentiel de rentabilité brut d'environ 8%. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement T1 bis saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un quartier en plein essor, à deux pas de la gare de Grenoble. Contactez dès maintenant Damien PONYANNE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 455,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.