Vente Appartement 5 pièces 111 m²

Olmeto - T5 DUPLEX - 111.70 m² - Rénovation à prévoir

OLMETO - Au coeur du village - Situé dans un environnement recherché, cet appartement de type T5 en DUPLEX offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

D'une surface de 111,70 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'une vue dégagée et imprenable sur la mer.

Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.

Un bien rare pour créer un appartement à votre image.

Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 198 500 euros, Honoraires : 7,30 %, soit 13 500 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CIABRINI Guillaume

Prix net vendeur : 185000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non